Hvorfor skaper tomtefeste så mange konflikter?
Det er få saker som genererer så mange «førstesideoppslag» som tomtefeste for bolig og hytter. Det måtte i så fall være strafferett. Hvorfor er det slik? Det er litt vanskelig
Jeg har lang erfaring som advokat innen tomtefeste, og bistår med en rekke ulike saker både for festere og bortfestere. På denne siden prøver jeg å gi en oversikt over reglene om tomtefeste, samt å gi noen praktiske tips til partene i festeforhold
Innløsning av festetomt og ulike nivåer
Nedenfor kan du lese mer om innløsning av festeavgift.
Innløsning av festetomt
Innløsningsbegrepet, vilkårene og vederlaget beskrevet nærmere. Innløsning er den situasjonen som finner sted når den som fester en tomt kjøper tomten hun eller han har bygningen sin på.
Vår ekspert
Advokat Carina er spesialisert innen tomtefeste og andre rettsforhold knyttet til fast eiendom. Hun har inngående kunnskap om tingsrett og juridiske problemstillinger som ofte oppstår i forbindelse med festeavtaler. Carina bistår både grunneiere (bortfestere), frembortfestere og festere med rådgivning, forhandlinger og tvisteløsning.
- 20 års erfaring
- Skriver artikler for fagtidsskrifter
- Foredragsholder
skrevet av Carina
Om Carina Borchgrevink-Næss
Carina er partner i advokatfirmaet Athene Legal (link til advokatsidene) med særlig ekspertise innen fast eiendoms rettsforhold, med spisskompetanse innenfor tomtefeste, tingsrett og tilknyttede folkerettslige problemstillinger. Carina bistår både bortfestere (grunneiere), frembortfestere og festere. Hun prosederer jevnlig saker både for skjønnsretten og alminnelig tvisteløsning. Carina har ført saker om tomtefeste for Høyesterett og for den Europeiske menneskerettsdomstolen i Strasbourg (echr.coe.int).
Carina holder stadig foredrag og skriver artikler både for fagtidsskrifter og andre medier. I tillegg til bred erfaring som advokat, har Carina også arbeidet som intern jurist hos Norges nest største grunneier, Opplysningsvesenets fond (Nå: Allstad ovf.no).
I tillegg til å arbeide som advokat skriver Carina bok om tomtefeste sammen med pensjonert høyesterettsadvokat Torill Kjøllesdal.
Du kan høre Carina snakke om reglene om tomtefeste i Takk og lov med Anine Kierulf:
#13: Tomtefeste med Thomas Andersen og Carina Orge Borchgrevink Næss – Takk og lov – med Anine Kierulf | Acast
Les gjennom våre artikler
Innløsning av festetomt med vilkårene og vederlaget
Innløsning er den situasjonen som finner sted når den som fester en tomt kjøper tomten hun eller han har bygningen sin på. Retten til innløsning er en løsningsrett og reguleres
Festeformålet
Frem til 1. januar 1976, var det full avtalefrihet mellom bortfester og fester hva gjaldt avtaler om feste. Det var heller ikke uvanlige at disse kunne være muntlige. Det var
Hvordan regulere festeavgift etter tomtefesteloven?
Festeavgift er den årlige summen en fester betaler til grunneier (bortfester) for bruken av en festetomt. Hvor mye festeavgiften kan reguleres – og hvordan – er et hyppig spørsmål for
Hva gjør du hvis bortfester motsetter seg innløsning?
Å kreve innløsning av festetomt er en viktig rettighet for mange festere av bolig- og fritidseiendommer. Men hva skjer hvis bortfester (grunneieren) nekter innløsning eller setter seg imot prosessen? Mange
Beregne innløsning for festetomt
Når du som fester ønsker å kjøpe tomten du leier, er det viktig å vite hvordan innløsning av festetomt beregnes. Tomtefesteloven gir klare regler for hvordan innløsningssummen skal fastsettes, men
Ta kontakt
Ta kontakt for en gratis konsultasjonstime.
Vi svarer så fort vi kan på alle henvendelser.